Πριν από λίγες ημέρες ο κύριος Μουριάδης ανακοίνωσε στα τοπικά μέσα ενημέρωσης ότι εταιρία real estate της Αθήνας θα αναλάβει, με αμοιβή 19.000 ευρώ, την εύρεση επενδυτή για το Παλιό Νοσοκομείο και τη σύνταξη των όρων της σύμβασης που ενδεχομένως θα συναφθεί για την αξιοποίησή του.
Ασφαλώς και είμαστε υπέρ της άμεσης αξιοποίησης του Παλιού Νοσοκομείου προς όφελος της καβαλιώτικης κοινωνίας. Η αξιοποίηση του Παλιού Νοσοκομείου έχει συμπεριληφθεί στους πυλώνες της προγραμματικής μας διακήρυξης και θεωρούμε ότι δεν υπάρχει Καβαλιώτης ο οποίος να μην θέλει να δει το Παλιό Νοσοκομείο να αποκτά και πάλι ζωή, με πολλαπλά οφέλη για την Καβάλα.
Ωστόσο, οι δηλώσεις του κυρίου Μουριάδη προκαλούν πολλά ερωτήματα:
- Υπάρχει απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για την εν λόγω ανάθεση; Είναι δυνατόν οι δημοτικοί σύμβουλοι να μαθαίνουν για την ανάθεση από τα μέσα μαζικής ενημέρωσης;
- Έχει ενημερωθεί το Υπουργείο Οικονομικών ως συγκύριος του ακινήτου για τα σχέδια του κυρίου Μουριάδη;
- Έχει αυτή η εταιρία real estate όνομα; Γιατί δεν μας αναφέρει ο κύριος Μουριάδης ποια είναι αυτή η εταιρία και με ποια κριτήρια επιλέχθηκε;
- Γιατί επιλέχθηκε μία μόνο εταιρία real estate με αποκλεισμό τόσο καβαλιώτικων εταιριών όσο και άλλων εταιριών του κλάδου στην Ελλάδα, αλλά και διεθνώς; Μια γκαρσονιέρα θέλει να νοικιάσει ένας ιδιώτης και αναθέτει την εύρεση ενοικιαστή σε 2 και 3 μεσίτες, εμείς για ένα ακίνητο τόσων χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων και τέτοιας αξίας κάνουμε την ανάθεση σε μία μόνο εταιρία;
- Γιατί δίνουμε αμοιβή 19.000 ευρώ ανεξάρτητα από το εάν θα βρεθεί επενδυτής ή όχι, ενώ οι μεσίτες σε όλες τις χώρες του κόσμου και σε όλες τις εποχές πληρώνονται μόνο εάν βρεθεί ενοικιαστής και συναφθεί η σχετική σύμβαση; Άλλη μια παγκόσμια πρωτοτυπία της διοίκησης Μουριάδη;
- Ακόμη και αν βρει επενδυτή η εν λόγω εταιρία real estate, δεν θα γίνει διαγωνισμός για τη μίσθωση του Παλιού Νοσοκομείου; Και τι θα συμβεί εάν εμφανιστούν και άλλοι επενδυτές στον διαγωνισμό και τελικά δεν συναφθεί η σύμβαση με τον επενδυτή που θα φέρει η εν λόγω εταιρία;
- Το γεγονός ότι ανατίθεται στην ίδια εταιρία real estate και η σύνταξη των όρων της σχετικής σύμβασης που θα συναφθεί (εάν συναφθεί) με τον επενδυτή δεν υποδηλώνει αδυναμία της τεχνικής υπηρεσίας του Δήμου Καβάλας να συντάξει τους σχετικούς όρους;
- Το γεγονός ότι η ίδια εταιρία θα βρει τον επενδυτή και θα διαμορφώσει τους όρους της σύμβασης δεν δημιουργεί συνθήκες αδιαφάνειας; Δεν θα έπρεπε η εύρεση επενδυτή και η σύνταξη των όρων της σύμβασης (εφόσον δεν μπορεί να την αναλάβει η τεχνική υπηρεσία σε συνεργασία με τη νομική υπηρεσία του Δήμου Καβάλας) να ανατεθεί σε 2 διαφορετικές εταιρίες, ούτως ώστε να εξασφαλιστούν συνθήκες πλήρους διαφάνειας και να εξυπηρετηθούν καλύτερα τα συμφέροντα του Δήμου Καβάλας;
Η διαδικασία που μας περιέγραψε ο κύριος Μουριάδης είναι πολύ θολή και αρκεί μία μόνο λέξη για να τη χαρακτηρίσει: ΑΔΙΑΦΑΝΕΙΑ. Αδιαφάνεια για μία ακόμη φορά, αδιαφάνεια εν έτει 2023, αδιαφάνεια όταν διακυβεύεται το μέλλον του πιο σημαντικού ακινήτου του Δήμου Καβάλας. Τα 19.000 ευρώ που θα πεταχτούν από τα σπασμένα παράθυρα του Παλιού Νοσοκομείου δεν είναι μικρό πρόβλημα. Η αδιαφάνεια όμως είναι πολύ μεγαλύτερο.
Για τη Δημοτική Παράταξη “Η Καβάλα Μπροστά”
Γιάννης Εριφυλλίδης
Υποψήφιος Δήμαρχος Καβάλας
