Τα RBNB καλά κρατούν στην Καβάλα όπως δηλώνει ο Φάνης Ταξίδης. Από την άλλη πλευρά όμως οι τιμές τους είναι ακριβές.
Συγκεκριμένα ανέφερε ότι “Είναι αλήθεια ότι τα ενοίκια στην Καβάλα και για τους φοιτητές είναι πολύ υψηλά. Το κακό που συμβαίνει αυτή την στιγμή είναι ότι είμαστε σε μια εποχή που είναι σε έξαρση το τουριστικό προϊόν. Δηλαδή έχουμε τουρίστες που μπορεί να μην είναι στα περσινά επίπεδα αλλά και πάλι είναι σε ένα πολύ καλό επίπεδο.
Αυτό έχει ως συνέπεια ακόμη και σε αξιόλογα ακίνητα να μην μπορούμε να μπούμε μέσα και να τα δούμε. Να πάνε σκέφτονται κάποιοι σε μακροχρόνια μίσθωση γιατί κάποιους τους έχει κουράσει το rbnb. Αλλά επειδή έχουν κόσμο μέσα δεν έχουμε τη δυνατότητα να μπούμε και να δούμε τα ακίνητα αυτά. Αυτό όμως είναι ένα μεγάλο πρόβλημα. Γιατί αυτά τα σπίτια είναι πιο αξιόλογα, είναι πιο ανταγωνιστικά, είναι ανακαινισμένα, όμορφα διακοσμημένα, αλλά δεν μπορούμε να τα δείξουμε στον πελάτη. Κατευθείαν από την αγορά αποκλείεται ένας πολύ μεγάλος αριθμός διαμερισμάτων. Και αυτό είναι ένα πολύ μεγάλο πρόβλημα.
Το ότι βγήκαν οι βάσεις ένα μήνα πιο μπροστά δεν έκανε καλό στην αγορά! Μάλλον κακό έκανε”.
ΠΟΛΥ ΝΩΡΙΣ
Ο ίδιος εκτιμά ότι οι γονείς έρχονται πολύ νωρίς για να βρουν σπίτι. “Δεν σημαίνει ότι και αν ακόμη τώρα βρουν σπίτι οι γονείς δεν θα βρούν το Σεπτέμβριο! Δεν μπορούμε αυτή την στιγμή να έχουμε τα αποκλεισμένα από την αγορά 50 και 100 σπίτια ίσως που θα μπορούσαν να δοθούν. Και θα δοθούν τον Σεπτέμβριο. Απλά ο γονιός στην αγωνία του επάνω να τακτοποιηθεί το παιδί και τα παιδιά από την άλλη συζητούν και έτσι η μια οικογένεια επηρεάζει την άλλη και όλοι μαζί έρχονται για αναζήτηση στέγης. Μπαίνει ο γονιός σε διαδικασία νωρίς νωρίς να ψάχνει σπίτι σε μια εποχή για εμένα άκαιρη.
Τέλος Ιουλίου ήρθαν γονείς, ένα μεγάλο ποσοστό εξυπηρετήθηκε αλλά αυτή την στιγμή υπάρχει μια ατονία. Ραντεβού δεν γίνονται και όσα γίνονται είναι σπασμωδικά. Άλλοι έχουν κλείσει τηλεφωνικά από Κρήτη και άλλα νησιά. Υπάρχουν παιδιά που δουλεύουν στον τουρισμό και δεν μπορούν να αφήσουν τώρα τις δουλειές τους για να βρουν σπίτι. Αλλά αναγκάσθηκαν να κλείσουν τηλεφωνικά σπίτια και με βιντεοκλήσεις είδαν το σπίτι που νοίκιασαν… Αρκεί βέβαια να δείχνουμε την πραγματικότητα και εμείς με την σειρά μας. Συμφωνήθηκαν μισθώσεις μέσω βιντεοκλήσεων. Ο γονιός ή το παιδί έχει χρόνο να δει το σπίτι και έτσι αποφασίζουν και νοικιάζουν το σπίτι που επιλέγουν. Βλέπουν άλλωστε από πριν τις φωτογραφίες, βλέπουν και το βίντεο και τελικά καταλήγουν. Όσο για τα ενοίκια, είναι υψηλά. Είναι ακριβά και όχι ότι σε άλλες πόλεις είναι καλύτερα τα πράγματα. Ο τουρισμός στην περιοχή μας έχει την ανιούσα και αυτό έχει συνέπειες και στην τιμή πώλησης και στην τιμή του ενοικίου. Γίνονται αυξήσεις μοιραία και βέβαια το rbnb θα πρέπει να σημειώσουμε ότι δεν είναι εύκολο. Στην αρχή ακούγεται εύκολο αλλά τελικά πολλοί στο τέλος αποφασίζουν να πάνε σε μακροχρόνια μίσθωση. Γιατί δεν αποφέρει πάντα” σημείωσε χαρακτηριστικά.
ΟΙ ΤΙΜΕΣ
Ο ίδιος εκτιμά ότι οι τιμές θα έχουν άνοδο. “Φθηνό σπίτι και αξιοπρεπές δεν υπάρχει. Συγκεκριμένα 350 ευρώ ένα επιπλωμένο σπίτι θα φύγει και θα πάει στα 400 ή 450 ευρώ. Υπάρχει ένα πρόβλημα και αυτό είναι γενικό.
Οι νέοι φοιτητές στο Πανεπιστήμιο της Καβάλας όσοι και να είναι δεν επηρεάζουν την αγορά. Δεν υπάρχουν καλά σπίτια ελεύθερα στην Καβάλα. Δεν αλλάζουν και εύκολα οι ιδιοκτήτες και δεν ελευθερώνονται ακίνητα καλά!
Αυτό το διάστημα και εμείς δεν έχουμε τηλέφωνα για φοιτητές. Απλά έχουμε πολλά τηλεφωνήματα στην booking. Έχουμε κρατήσεις για αγορές βέβαια και συνεχίζουμε. Υπάρχει μεγάλη κίνηση σε κατακλείδι και ο τουρισμός καλά κρατεί” τόνισε ενώ πρόσθεσε ότι σε ό,τι αφορά τα τουριστικά σπίτια αδειάζουν και γεμίζουν άμεσα με 15 συνεργεία και άτομα από μόνας καθαρίζουν τα σπίτια αυτά….
